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Pack investisseurs immobiliers
Investissez dans l'immobilier rentable et obtenez
400 euros de complément de revenus en 2024.
Investir pour l'avenir commence maintenant, pas dans 10 ans.
Avez-vous déjà vécu cette situation ?
Vous rêvez d'investir dans l'immobilier depuis des années. Cette idée de pouvoir vous créer un patrimoine, de posséder quelque chose de tangible, quelque chose qui pourrait vous rapporter de l'argent en même temps que de vous procurer un certain sentiment de stabilité et de sécurité, cela vous hante.
Mais ce rêve reste intouchable, une vision floue derrière un voile de peur et d'incertitude.
Votre situation professionnelle n'est peut-être pas des plus stables. Vous avez souvent l'impression d'être sur un fil, oscillant entre la précarité et l'opportunité. Vous n'avez pas forcément de C.D.I, ce soit-disant fameux Graal du financement immobilier ?
Vous admirez ceux qui ont un parcours bien défini, un emploi stable. Cela leur ouvre tellement de portes... Et pour vous ?
Les portes semblent fermées. Les banques prêtent-elles seulement à des personnes qui n'ont pas des revenus réguliers, qui n'ont pas un gros capital de côté ? C'est comme si le système était contre vous, comme si vous n'étiez pas assez "bon" pour mériter un investissement.
La remontée des taux depuis 2022 n'a fait qu'aggraver cette situation. Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a resserré les conditions de prêt, rendant le financement encore plus difficile à obtenir.
Ces mesures, destinées à maintenir la stabilité financière, vous apparaissent comme un mur de plus à franchir. Une autre barrière entre vous et votre rêve.
Votre cœur se serre à chaque fois que vous pensez à ces obstacles.
Maintenant, imaginez un monde où ces barrières n'existent plus, où l'investissement immobilier devient une réalité accessible, même dans des situations apparemment difficiles. C'est exactement ce que notre Pack Investisseurs Immobiliers vise à accomplir. Découvrez comment surmonter les défis, trouver un bien immobilier rentable, obtenir un financement sans limites, et créer un avenir financier solide. Ne laissez pas les obstacles vous retenir ; transformez-les en opportunités dès maintenant.
Allez-vous vraiment laisser les risques de refus bancaires et la routine étouffante briser vos rêves d'investissement immobilier ?
Luc Thilliez
Avez-vous déjà ressenti cette envie de liberté, de vivre pleinement plutôt que de simplement survivre ?
Peut-être avez-vous déjà exploré différentes voies, lu des livres, suivi des cours en ligne sans accompagnement, consulté des conseillers financiers, ou participé à des événements d'investissement. Malheureusement, ces solutions ont laissé place à la déception et à la frustration. L'épuisement et le découragement se sont installés, vous vous sentez seul(e) et impuissant(e) dans ce projet qui vous tient à cœur.
En dépit de vos efforts, l'insécurité financière persiste, affectant non seulement votre vie quotidienne mais aussi votre confiance en l'avenir.
Émancipez votre avenir financier : fusionnez les chemins de l'investissement immobilier et du hacking bancaire.
Notre parcours ressemble au vôtre. Nous avons eu vos peurs, nous avons essuyé les mêmes refus que vous. Et c'est pour vous que nous avons conçu ces programmes, pour que vous puissiez y arriver, vous aussi.
Julien Loboda
En dépit de vos efforts, l'insécurité financière persiste, affectant non seulement votre vie quotidienne mais aussi votre confiance en l'avenir. La peur et l'incertitude peuvent s'installer face aux défis actuels du marché. Il est tentant de rester immobile, en attendant des jours meilleurs.
Pourtant, les taux d'intérêt élevés ne doivent pas signifier la fin de vos projets immobiliers. Ils peuvent être gérés, et nous sommes là pour vous montrer comment.
Ce contexte inédit peut être une opportunité pour les investisseurs avertis qui savent chercher, négocier et investir judicieusement.
Il est temps de passer à l'action et de transformer ces défis en opportunités. Ne laissez pas la peur vous paralyser. Vous méritez de bâtir un avenir financier solide, même en période de crise.
Le Pack Investisseurs Immobiliers est pour vous si et seulement si :
Vous avez envie d'investir dans l'immobilier rentable en 2024, mais vous n'y connaissez rien ?
Vous avez peur de faire une erreur qui peut complètement anéantir votre rêve d'investissement.
Vous ressentez des inquiétudes quant à l'obtention d'un prêt immobilier en raison d'une situation professionnelle instable.
L'idée d'être exclu du système financier vous préoccupe et vous freine dans vos démarches et projets.
Vous craignez que, en raison de votre situation actuelle, votre rêve d'investissement immobilier reste une illusion.
Vous êtes convaincu que votre épargne actuelle n'est pas suffisante pour convaincre les banques.
Les conditions de prêt plus strictes émises par le HCSF depuis 2022 vous créent une angoisse persistante.
Vous n'y connaissez rien en travaux ?
Vous pensez qu'investir dans l'immobilier va vous faire payer des milliers d'euros d'impôts ?
Vous observez avec frustration la facilité d'accès des personnes fortunées aux prêts bancaires.
La hausse des taux d'intérêt vous inquiète, rendant votre rêve de propriété immobilière encore plus éloigné.
Vous avez le sentiment que les banques vous considèrent comme un risque plutôt qu'une personne avec des aspirations.
L'idée que votre désir d'investissement immobilier puisse rester un rêve vous attriste profondément.
Les jugements et les évaluations constantes des institutions financières vous épuisent et vous attristent.
Avec Polygone Formations investir en toutes circonstances n'a jamais été aussi simple.
Qu'y a-t-il dans le Pack Investisseurs immobiliers ?
Le pack Investisseurs Immobiliers, c'est le guide dont vous avez besoin pour réussir à trouver un bien immobilier rentable, décoder les financements, le compagnon essentiel pour mener à bien chaque aspect de vos investissements immobiliers.
Investir et Réussir
Voici le contenu de ce programme :
Module 1 - Préparez-vous à investir !
• Pourquoi investir dans l'immobilier ?
• L'effet de levier
• Le chemin le plus sûr vers la liberté financière
• Hackez votre cerveau pour réussir
• Comment rester motivé dans le temps ?
• Comment gérer les personnes négatives ?
• Le rapport à l'argent
• Comment avoir de la chance ?
• Le piège de la consommation
• Mon système d'épargne automatique
• Définissez votre besoin financier
• Décomposez votre objectif
• Les indicateurs-clés
• La règle des 70%
• Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?
• Les étapes d'une transaction immobilière
Module 2 - Maîtrisez la fiscalité pour ne pas payer d'impôts ! • Pourquoi faut-il anticiper la fiscalité ?
• Le calcul de l'impôt sur le revenu
• La fiscalité de la location nue
• La fiscalité de la location meublée longue durée
• Comment passer de la location nue à la location meublée ?
• La fiscalité de la location meublée de courte durée et saisonnière
• Les plus-values des particuliers
• Les opérations de défiscalisation
• Calendrier et démarches à faire
• Le statut LMP
• La SCI
• La SARL de famille
• La SAS
• Comment bien choisir un expert-comptable ?
• L'impôt sur la fortune immobilière
• La holding
• Le démembrement
• Comparatif des différents statuts
• La fiscalité internationale
Module 3 - Passez à l'action et trouvez votre pépite immobilière ! • Comment trouver une ville ?
• Définissez votre budget
• Devenez un expert de votre marché
• Définissez vos critères de recherche
• Où et comment acheter ?
• Quel bien immobilier acheter ?
• Comment estimer la valeur d'un bien immobilier ?
• Comment identifier une bonne affaire ?
• Réussir vos visites
• Comment analyser la rentabilité et le cash-flow ?
• Comment tester la demande locative ?
• Les travaux
• Les diagnostics obligatoires
• Négocier et faire une offre d'achat
• Le compromis de vente
Module 4 - Obtenez votre financement immobilier !
• Nettoyez et préparez vos comptes
• La banque vue de l'intérieur
• Séduire votre banquier avec un dossier professionnel
• Courtier ou banquier ?
• Apport et durée d'emprunt
• Comment négocier avec la banque ?
• Les différents types de crédits immobiliers
• Les garanties bancaires
• L'année lombarde
• Que faire en cas de refus de prêt ?
• Acceptation du prêt et signature chez le notaire
Module 5 - Exploitez votre bien immobilier et encaissez vos premiers loyers ! • Rédiger une annonce percutante
• Faire des photos qui sortent du lot
• Comment aménager et décorer votre appartement ?
• Comment trouver de bons locataires ?
• Un bail locatif qui vous protège
• Comment garder les bons locataires ?
• Faire de la location nue
• Faire de la location meublée
• Déléguer la gestion à une agence immobilière
• La garantie loyers impayés
• Vos droits et devoirs de propriétaire
• Bien gérer votre immeuble
Module 6 - Multipliez vos loyers par 3 avec la location courte durée
• Pourquoi faire de la location courte durée ?
• La réglementation de la location courte durée
• Combien pouvez-vous gagner ?
• Quel logement acheter ?
• Où investir ?
• Comment faire une étude de marché ?
• Comment fixer votre prix ?
• Le secret pour louer plus souvent et plus cher
• Comment créer de la valeur pour vos clients ?
• Les plateformes de réservation en ligne
• Comment augmenter votre chiffre d'affaires ?
• Comment fidéliser vos clients ?
• La niche à exploiter pour gagner jusqu'à 5000 euros par mois avec un studio.
• La gestion quotidienne
• Automatiser votre location courte durée
En dehors des promotions du Black Friday, le tarif public de ce programme est de 999 euros.
Financement Pro
Voici le contenu de ce programme :
Module 1 - Connaître le terrain de jeu !
• Un prêt c'est quoi ?
• Ces lois qui conditionnent mon financement
• Comment dépasser la problématique du taux d'endettement ?
• Qu'est-ce que le taux d'usure ?
Module 2 - Comment cibler efficacement votre recherche de financement ?
• Préparer votre recherche de financement avec une stratégie avant-projet
• Choisir votre banque
• Faut-il faire appel à un courtier ?
• Le conseiller bancaire qu'il vous faut
• Devenez un polygame bancaire et gérez la domiciliation bancaire
Module 3 - Comment Hacker votre dossier bancaire ?
• Qu'est-ce que le scoring ?
• Comment être un profil attirant pour une banque ?
• Comment argumenter avec une banque existante ?
• Comment est analysé un compromis de vente par une banque ?
• Emprunter à deux : quel intérêt ?
Module 4 - Comment négocier avec une banque ?
• Comment faire négocier les banques entre elles en 5 minutes ?
• Quelles sont les garanties existantes ?
• Comment optimiser l'assurance emprunteur ?
• Comment optimiser les frais de dossier liés au projet ?
• Faut-il négocier les pénalités de remboursement anticipé?
• Quelles sont les contreparties possibles ?
Module 5 - Comment gagner gros avec le montage de prêt ?
• Profiter du lissage pour obtenir un prêt
• Comment mettre en place un prêt gigogne ?
• Savoir moduler son prêt pour atteindre son objectif
• Franchise partielle ou franchise totale ?
Module 6 - Comment présenter un dossier parfait ?
• Comment optimiser et présenter son projet ?
• La négociation idéale
• La négociation idéale - Débriefing
• Un entretien décrypté
Module 7 - Comment emprunter via une SCI ?
• Investir via une SCI
Module 8 - Comment optimiser un prêt existant ?
• Comment renégocier un prêt ?
• Module 9 - Les cas particuliers !
• Je suis trop vieux
• Je n'ai pas de CDI
Module 10 - Comment emprunter sans limites ?
• La méthode Financement Pro Les outils • Le simulateur/montage de prêt gigogne
• Le simulateur de prêt
• Le modèle de dossier
En dehors des promotions du Black Friday, le tarif public de ce programme est de 999 euros.
Investir oui, mais pas seul. Découvrez les bonus qui font toute la différence.
L'accès à vie au Groupe privé
pour échanger avec les autres membres de la communautés des poly-investisseurs.
Un support 7j/7
pour répondre à toutes vos questions.
L'accès à l'application mobile
Polygone Formations
pour suivre votre programme n'importe où et n'importe quand.
Ils nous ont fait confiance
Nos Poly-investisseurs partagent leur expérience "Polygone Formations" avec vous :
5 000
C'est le nombre total de clients
satisfaits que nous avons accompagnés.
100
C'est le nombre de nouveaux clientsmensuels qui suivent nos accompagnements
100 millions
C'est le nombre d'euros de fonds levés par nos clients auprès des banques pour financer leur patrimoine et leur liberté
Questions fréquentes
Une fois que je me suis inscrit, comment ça se passe ? Une fois inscrit au programme, vous recevrez vos identifiants d'accès aux programmes en ligne contenus dans le Pack Investisseurs immobiliers sur l'adresse e-mail renseignée au moment de l'achat. Nous vous recommandons de surveiller vos e-mails spams, indésirables et promotionnels ; vous pourrez nous contacter à l'adresse contact@formations-pro.com dans le cas où vous rencontreriez la moindre difficulté. Lors de votre achat, votre espace membre se créera automatiquement. Vous serez le seul à pouvoir y avoir accès, par le biais d'un identifiant et d'un mot de passe qui vous sont propres. L'accès aux programme en ligne du Pack Investisseurs immobiliers sera illimité, 7j/7 et 24h/24 et sans limite dans le temps.
Comment se passe le déroulé du programme en ligne ? Dans ce programme en ligne, nous avons mis à votre disposition de nombreux éléments comme des vidéos et des supports à télécharger. Vous pourrez également trouver de nombreux liens vers des sites externes, destinés à vous partager nos sources ainsi que des ressources supplémentaires. Vous apprendrez, pas à pas et dans un ordre logique, toutes les étapes qui vous permettront de réussir votre Financement Pro (apprendre à parler le même langage, réaliser vos meilleures négociations, et surtout obtenir vos financements), tout en réussissant votre investissement (fiscalité, recherche, négociation, mindset, travaux, financement, exploitation, automatisation...).
À qui ce programme est-il destiné ? Le Pack Investisseurs immobiliers est destiné à toutes les personnes qui souhaitent se lancer, se jeter à l'eau, passer à l'action et qui veulent poser la première pierre de leur vie d'investisseur immobilier. Faire le premier pas est le plus dur, et ce programme a justement pour rôle de faire un bout de chemin avec vous afin que vous en ressortiez transformé(e).
Le paiement en plusieurs fois est-il possible ? Oui. Jusqu'au Lundi 27 Novembre 2023, et durant toute cette offre Black Friday, nous vous permettons de bénéficier d'un paiement en 1, 3 ou 10 fois.
Que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait ? Vous disposez de 14 jours pour tester le programme Anti-crise sans engagement. Si, quelle que soit la raison, le programme ne vous donne pas entière satisfaction, il vous suffit de nous écrire dans les 14 jours qui suivent votre inscription et nous vous remboursons immédiatement.
Des questions ? Contactez-nous directement à l'adresse contact@polygoneformations.com ou au 07 56 86 77 20 pour joindre notre référent Thomas CORJON du lundi au samedi de 09h à 20h.
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